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相談

自営業の住み替えローンについて。 カテゴリー：｜回答期限：終了 2010/04/07｜ | 回答数(3) ポストする LINEで送る: いつもお世話になっています。
今回は住宅ローンについて相談させて下さい。

今住み替えを考えているのですが、自営業なので所得がとても低いです。
７年前にマイホームを購入した時は、建て売りで不動産屋さんがいろいろしてくれて４千４百万くらい借りれましたが、今日は今住宅ローンを組んでいる銀行に住み替えローンの相談で伺うと約１千万しか借りれないと言われました。

まぁ、ある程度は予想していたのですが、住み替え出来る程度の住宅ローンを組み直す為の修正申告などアドバイスが欲しい場合、どこに相談するものでしょうか。

ファイナンシャルプランナーなのか行政書士なのか、はたまた違う相談窓口があるのか･･･

今後の予定は、お金が借りられる事が分かってから、現在のマイホームの査定、そして売りに出すのと土地を探す事を始めるつもりなので、以前のように不動産屋さんに相談は出来ないかなぁと思ってます。

知っている方がいましたらアドバイス下さい。; 2010/03/24 | さんの他の相談を見る

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銀行でしょうか | 2010/03/24: 今借りているところに相談するのは賢明でないと思います。
借り換えてくださいと思っている他行に相談に行って住み替え＆借り換えしたほうがスムーズですよ＾＾ｖ

借り先に相談してからがいいのではないかと思います。よよぽん | 2010/04/07: 行政書士の仕事をしていますが、
内の事務所では、そう言う相談にはのっていないので、
専門としている先生ならいいのかもしれませんが、
修正申告のことでしたら、会計士さんや、税理士さんに相談された方がいいかと思いますが、
ただ、あまり売上があがったり、利益がでると税金もあがるので考えちゃいますよね・・・。

ただ、いくらぐらいの事業主利益にすれば、いくらぐらい借り入れが可能か（住宅ローン）は借り先によって違うと思いますので、
会計士さんなどではその辺は解らないかと思いますので・・・。

借り先にざっくばらんにどれくらいの収入があればいくら借りることができるのか聞いたらいいのではないかと思います。

あまりいい回答にはなっていませんが、
いい借り先が見付かって、住み替えができるといいですね！！