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アパートの家財保険更新

カテゴリー：｜回答期限：終了 2012/06/15｜ | 回答数(39)

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いつもお世話になります。
今アパートに住んでいて今月末で家財保険の満期て更新のお知らせがきました。
前回は三年契約で地震保険なしで39000円、今回は新プランで地震保険付きの二年契約で29000円、地震保険なしでは22000円といわれました。
今頃になってですが家財保険て加入しないといけないのでしょうか？生活がそんなに余裕がないもので…
アパートにすまれているかた、どこかオススメの保険がありましたら、おしえてください。
よろしくおねがいします。

2012/06/07 | さんの他の相談を見る

回答順|新着順

こんばんは | 2012/06/07

火災保険ではなく家財ですか？

どちらにしてもうちは入ってないですよ。

賃貸の人は大家さんが入るんじゃないのかな？

無知ですみません。。

こんばんはrie_kitty | 2012/06/07

以前住んでいたエイブルのマンションでは
火災保険は強制加入でした。
そういう条件での更新なら入らなくてはならないのでは
ないでしょうか？

お勧めの保険rie_kittyさん | 2012/06/07

保険は会社の大口団体割引（３５％引き）
とかでもない限り共済や外資が安いのではないでしょうか？
ただ自分で選んだ保険に勝手に加入しても良いかどうか？
一度管理会社または大家さんに聞いた方が良いと思います。

私はちゃんくん | 2012/06/07

1Kの学生時代の時と今は火災保険強制加入です。オプションで家財も加入できましたが、入ってません。
あと二件アパートでしたがそこは大屋さんが入ってるのか不要でした。
家財保険なんて珍しいと思います。

大家か管理会社に聞いてみる。 | 2012/06/07

火災保険に関しては
「火事になった時の家に対する保証」なので
入らないといけないでしょうが
（賃貸の場合、大家が入っている可能性が高いですが）
家財に関しては
「火事（地震）で損壊した家具家電への保証」なので
万が一の時に、全部無くなっても保険があれば、保証してくれる。
入ってなかったら泣き寝入り。というものなので
ご自身が「要らない」と思うのなら
つけなくてもいいのでは？と思いますが…。

但し、自分達が出した不始末。でなくても
（例えばお隣が火事になり、燃え移ったり・上が火事になり消防車の放水で水浸しになったなど）
も、保険に入ってないと保証してくれないと思うので
その辺もどう考えるか・・・ですよね

こんばんはあーみmama | 2012/06/07

家財保険は火災保険のオプションなので付けても付けなくてもどちらでもいいかと思います。
火災保険は強制加入かと思います。
私も賃貸に住んでいた頃は加入していましたよ。

こんばんはみこちん | 2012/06/08

昔、アパートに住んでいた時は、火災保険は任意でしたが、家財保険は加入しませんでしたよ。
特に壊れて困る家財もなかったので、加入しなかっただけですが。

こんばんはまりぃ | 2012/06/08

火災保険は、強制加入でした。

火災保険は、借りている家に何かあった時の物なので、入っておいた方がいいと思いますが、家財保険に関しては、ご自分の持ち物なので、どうしても困る物がなければ、特に入らなくてもいいのではないでしょうか。

うちは、保険会社が決められていましたが、変えていいものなのか、管理会社に問合せてみた方がいいと思いますよ。

以前、アパートに住んでいました。つう | 2012/06/08

３回、アパートに住んだことがありますが、１ヵ所は火災保険は強制加入で入りましたが、家財保険は入りませんでしたよ。

あとの２ヵ所は火災保険も任意だったので、入りませんでした。
火災保険は入っていた方がいいと思いますが、家財保険は家計に負担が大きいのであれば、入らなくてもいいと思いますよ。

家財保険 | 2012/06/08

うちは入っていないと思います。火災保険なら加入していますが。

こんにちはひぃコロ | 2012/06/08

地震保険付きとかなら、家財じゃなくて火災保険の間違いかな？と思いますが
火災保険なら賃貸は強制加入のところが多いと思いますし
もし強制じゃなくても加入しておいた方がいいと思います。
自宅が火元になるとは限りませんし。

家財保険は賃貸時代は付けてませんでしたよ。

いけないことはないですがともざらす | 2012/06/08

自分、もしくは周りで火事があった場合の補償はないのでまた自分でそろえなおしになります。

火災保険はアパートが入っているので家財だけで済んでいるんですよ。
私は、すっかりかけ忘れて10年以上入ってなかったのですが、最近コープの家財保険に入りました。

不動産屋にまいまい | 2012/06/08

確認してみたらいいかもしれません。指定の保険屋がある場合そこにしないといけませんし、私は以前確認したら自分で探して安い所でもいいと言われました。ただ不動産屋が指定していた保険屋がかなりお安かったので変更はしませんでしたが…。
共済系が安いと思います。

現在アパート住まいです！！ | 2012/06/08

私も最初は何がなんだかサッパリわからず(^_^;)
また、生活に余裕がなかったもので(今も変わらずですが)、家財保険ナシにしていました。
しかしそれから子供が生まれ、昨年は津波や大地震が(>_<)
私の住まいは影響はなかったのですが、台風の通り道ですし、いざという時の蓄えにも自信がなく・・・
不動産屋に相談してみたところ、皆様入っておられるとの事でしたので、一番下のプランですが、今は入るようにしました。
強制ではないので無理にとは言いませんが、是非一度じっくり考えてみられて下さいね(^^ゞ

賃貸契約書には | 2012/06/08

どのように書かれていますか？
入るのが必須だとか管理会社に確認するのが良いと思います。
恐らく割安なんだと思いますが。
うちの姉は一人暮らしで泥棒が入り保険でカバーされたみたいです。
賃貸の場合、自分の家だけでなく万が一のトラブルで他の家に損害を与える事も想定されますので、確認したほうが良いと思います。

こんにちはmoricorohouse | 2012/06/08

火災保険には加入しています。オプションで家財もありますが、うちは加入していません。

賃貸契約だと火災保険加入は必須 | 2012/06/08

家財は主さんの所有ですので、火事等ですべてを失っても保険金を支払ってもらわなくてもいいと思ったら加入しなくてもいいのでは？と思いますよね。
でも、賃貸契約の際の火災保険の加入の一番の目的は家財と言うより「借家人賠償」と言う項目なんです。
パンフなどご覧になれば記載されていると思いますが、万が一、入居者の過失によって建物等を消失してしまった時の家主への賠償、漏水による他の部屋へ損害を与えたときの賠償等、入居者（加害者）が法律上負う賠償責任の部分を保険でカバーするものです。
保険をかけてないと万一の失火の時に保険は支払われません。
加害者個人の財産で賠償できなかったり、逃げられたりすると家主さんに多大な迷惑がかかります。
保険加入を必須としているのは、そう言った意味あいがあるからなんですね。
「家財の保険」と聞くと、家財は自分たちのモノなんだから掛けようが掛けまいが自由では？と思うでしょうが、そういうことですので賃貸契約には必要条件だと承知してください。
ただ、安くあげたいのであれば、安いプランはあるかどうかを聞く（その保険を提案してきた方に聞く）か、そことは全く違う保険会社に個別に問いあわせて見積もりを出してもらうのがいいでしょう。
保険料は、アパートの構造と設定保険金額に左右されます。
木造は料率が高いのでビックリするほど安くはならないと思います。
提案された保険料は契約年数を考慮すれば平均的かと思いますが、取扱う保険会社やプランを変えれば年￥１００００くらい（地震ナシ）も可能かと思います。
「年￥○○○○くらいで入れる火災（家財）保険ありますか？」と保険代理店にでも聞いて見積もり出してもらってはどうでしょう？
建物の構造と建築年月（契約書に記載あり）と、借りている部屋の延べ床面積が分かれば大丈夫と思います。
保険は、最初に提案してきたところで契約しないで個人的に見積もりをとった他社で契約しても、どっちでも大丈夫です。（ヨソで契約した場合は、保険証書のコピーを提出しないといけませんが。結果的に保険にきちんと加入していることが確認されないとダメです。）
もし、賃貸契約を取り交わしてる会社で保険契約も一緒に契約しないといけないと強要されるようなことがあったらそれは違法ですので、取り合わなくて大丈夫です。

ちなみに、マンションなど燃えにくい構造の建物でしたら損保ジャパンが安いと言われています。
２Ｆ以上の高層階は床上浸水の可能性がほぼ無いに等しいので、水災を外せば格段に安くなります。ただ、水災を単品で外せるか否かは、各保険会社で違いますので、いろいろ見積もり出してもらうといいですよ。
賃貸物件向けのセットプランでは一つの補償だけ外すというのは出来ないので、セットがいいかフリープランがいいか、専門の人に相談されてはいかがでしょうか。

賃貸契約物件の火災保険＝家財保険です | 2012/06/08

他に疑問を抱いていらっしゃる方がチラホラ見えますので追記です。
大きいくくりで言えば火災保険ですが、厳密には、賃貸契約で入居者が契約するのが家財保険です。
「火災保険」は一般的には建物と家財の２通りあります。（企業向けには他にも色々ありますが）
多くの方が火災保険と考えているのは建物に掛ける保険の方だと思います。
今回のご相談の内容としては、「火災」「家財」表現は違えど同じことをさしています。

ちなみに、家財とは、家の中の動産をさしています。
家具や電化製品だけではありません。
メガネであってもオモチャであっても家財です。

アパートハルルリルル | 2012/06/08

住まいですが、火災保険に入ってますが、家財保険は任意で入っていません。管理会社に問い合わせしてみたらいいと思います。

こんにちは | 2012/06/08

以前、TVで見たのですが、アパートやマンションで火事があったとき、放水で下の階や隣の方はほぼ住めない状態になってしまいます。 家財とは電化製品と思いがちですが、布団、服、子供の学校の道具など全て買い直しです。すごい臭いで使い物にならないそうです。 出火元に賠償してもらうこともできないそうなので、家財保険も必要なんだなあと思いました。 もちろん保険ですから、医療保険と一緒で絶対使うかと言えばそうではないかもしれません。 こういうこともあると参考になればと思います。

家財保険ですか？ | 2012/06/08

あまり賃貸では聞かないですよね。火災保険、更新料などは払わなければいけないとおもいますが。
地震は、震災以来入る方も増えていると思いますが、一軒家の方は多いと思いますが、アパートでは入る方は少ないのではないでしょうか？

火災保険あずき | 2012/06/08

火災保険に強制的に入らせられています。プランも決まっています。２年で２万円だったと重います。水漏れや雨漏りなど何かあるかわからないので入っておいたほうが良いと思いますよ。

こんにちは | 2012/06/08

火災保険ならわかりますが家財保険なら個人の財産に掛ける保険なので､入らなくても良い気がします｡ もしかしたら､火災が起きた時のﾄﾗﾌﾞﾙ防止の為なのかな?とも思いましたが…｡ 入らなくては､いけないか…また､何故強制なのかを大家さんにお伺いなさってみては如何でしょうか?

家財保険なぴなぴ | 2012/06/08

一般的には賃貸で家財保険に入らなければいけないということは多くはないと思いますが、契約によると思うので、大家さんか管理会社に確認すると良いですよ。 因みに私は独身時代は会社の団体保険みたいので家財保険入ってました。

こんにちは | 2012/06/08

アパートでは火災保険は強制的に入ってました。その中には他の部屋の方の家財に対する保障も入ってましたが、今回はそれではなく主さんの部屋の家財のみを保障するような家財保険ですか？それなら必要でないなら入らなくてもいいかと思いますので不動産屋に相談されたらいいと思いますよ。

こんにちはちー☆ | 2012/06/08

家財保険は任意ですよね？

私は宮城在住です。

三井住友の家財保険に加入していました！

311の東日本大震災で、家の中の物（食器棚、食器、家電、他）ほとんど壊れました。

しかし加入していたおかげで、新しく買い替える事ができました！

２年で２万５千円くらいでしたが、入れるなら入っておいた方が良いですよ！

以前ドラマ仕立てでやってましたが | 2012/06/08

家財保険は火事があったとき、地震があったときなどに
お見舞い金という形で受け取れるので

もしお隣で火事があっても、
部屋の修繕はしてくれても、家財まで保障してくれないみたいです。

ネットなどで見積りみてみてもいいのかなぁ～と思います。

こんにちはニモまま | 2012/06/08

火災保険は強制かなぁと思うし、入っておいた方がいいかなぁ。家財なら、家の家財が高価な物が沢山あるなら入っておくかな。 大抵、お住まいのところで会社が決まってたりしますが、どこでもいいなら、共済がお安いかと

こんばんは | 2012/06/08

アパート住まいです。 家財にも入っています。例えば、自分が火元ではなく近所からもらってしまった火事での損失もそちらから下りるので。 オススメの保険会社とのことですが、我が家は主人の会社が保険を扱っている(保険会社ではありません)ので、不動産屋さんに了承を得てそちらで加入しました。 まずは不動産屋さんに指定の保険会社じゃなくてもいいのか聞いてみたほうがいいですよ

知人が火事にあいました | 2012/06/08

上階からの出火で消火の為の放水で家財はほとんどがダメになりました。 家財保険には入っておらず何の補償もありませんでした。 その時に初めて家財保険について考えさせられました(^_^;) とは言え賃貸なら火災保険だけの方が大半だと思います。 うちも火災保険だけです。 地震も付けていません。 万が一を考えれば加入した方がいいと思いますが、難しいですよね。 持ち家になったら全部掛けると思います。

こんばんは☆ | 2012/06/09

火災保険の家財ですよね？ 保険はもしもの備えなので…一般的には貯金があまりない場合こそ加入をお勧めします。 もしアパートが全焼して（縁起でもないですが）しまった場合、最低限の家財を購入するだけでもかなりの額になりますので…。 建物自体の保険は大家さんが加入されてるかと思いますが、家財は別で保証されません。 私は保険は削らない方がよいかと思います。 保険会社を自由に選べるようでしたら、ネットで見積もりを何社かしてみるといいですよ。 私が以前住んでいたアパートは決められていて選べませんでしたが。

こんにちは | 2012/06/09

加入は自由だと思います。ただ火災や水害など何かあったときに家財が保障されますが加入してなければ保障されないというだけです。私は一応入ってました。

こんにちは | 2012/06/09

私は入っていません。
任意で選べるものだと思うので、問い合わせしてみてはいかがでしょうか。

こんばんはリラックママ | 2012/06/11

火災保険は入っていた方がいいと思いますが、家財保険は特に入らなくてもいいんじゃないかと思いますよ。

以前gamball | 2012/06/12

アパートに住んでた時は火災保険は強制加入でしたが家財保険はすすめられませんでした

こんにちは | 2012/06/12

火災保険は強制なので入っていますが、家財には入っていません。

こんにちは。 | 2012/06/13

家財は必ずではないと思いますが、何かあった時にはかなり助かるので経済的に余裕がないといっても、万一のことを考えると…私なら加入します。

無保険はスティッチ | 2012/06/14

怖い気がしますが・・・
でも保険料が高いかもしれませんね。
ウチのは２年で１万５千円です。

こんにちは | 2012/06/14

マンションで、上の階のトイレが詰まり、汚水が我が家の天井から流れてきたことがありました((((；ﾟДﾟ))))
テレビやエアコンなど家財も濡れて汚れて大損害でしたが、相手から謝罪すらなく泣き寝入りでしたよ。。。
(裁判おこそうかと思うぐらい、理不尽な対応でした；；)
家財保険に入っていたら、違っていたのかなぁとその時は思いました。

こんにちはゆうゆう | 2012/06/15

火災保険は強制的に入らされましたが、家財保険は入りませんでした。

こんにちは | 2012/06/15

加入は自由だと思います。火災や水害のときに家財の保証がされるかされないかです。