相談

マンション・戸建を買われた方教えて下さい

カテゴリー：｜回答期限：終了 2012/07/10｜ | 回答数(47)

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娘が幼稚園に入る前に、そろそろ購入した方が良いのかなと思っています。
今住んでる地域は悪くはないのですが、買うとなると結構高くて、近所にまだ友達がいるわけでもないので、離れるのは構わないと思ってます。そこで、まず、場所をどこにしようか悩み中で。主人の通勤圏内で、実家にも比較的行きやすくて、でも地震も気になるし、子育てしやすい？とか、いろいろ考えるとなかなか定まりません。試しに不動産検索もしてみましたが、エリアが広すぎてたくさん出てきてしまいます。
そこで質問なんですが、購入された方(検討中の方でも構いませんが)は、何を基準に場所を決めましたか？
単に、近所に、とか、親の近く、会社の近く、とかだけではなく、何かこだわりがある方の意見を聞きたいです。

2012/06/26 | さんの他の相談を見る

回答順|新着順

主人の通勤しやすさkogokogo | 2012/06/26

まず、私の実家（と言っても、父の定年後は九州へ戻る予定）の近くから戸建で探しましたが、
金額や環境などなかなか気に入った物件が無く、たまたま、チラシが入っていた
実家から車で３０分ちょっと田舎へ行く所のマンションを見に行きました。
主人の会社へ電車１本で行け、始発駅から一駅先なので、座って行ける所を主人が気に入り、マンションのつもりは無かったのですが、
やはり、駅から近いというのもあってマンションにしました。
娘のお友達も沢山居ますし、セキュリティ面で戸建より安心だと思い私は満足しています。

早速の回答ありがとうございます | 2012/06/26

戸建かマンションかも決まってないので、マンションの利点(セキュリティ)についても触れていただきありがとうございます。

ウチの場合は…コロリーナ | 2012/06/26

とにかく主人が「通勤に時間がかかるのは絶対に嫌」な人なので、
徒歩で会社に行ける所…が主人の条件でした。

私の条件は幼稚園・小学校が近い所。
あとは駅が近くでないと、将来は高校などの通学が大変になるので、
女の子なので夜道が危険にならない等、徒歩または自転車で通える所で探しました。
(駅から遠すぎて毎日駅までの送り迎えに大変…という人も知っているので)

災害的な考えからは、できるだけ高台の場所を選びました。
海のないところですが、大雨が降った時は坂の下の土地は水浸しになっていたので…
駅までは坂道で少し大変ですが、大雨が降ってもウチの地域は絶対に浸水しません。
保険も浸水の保障を外したことで、少し安くなりました。

私と主人、両方の条件に合う物件はなかなかないだろう…と思っていましたが、
(１ついい物件があったのですが、直前で他の人に買われてしまいました)
たまたま入ったＨＭで、条件にピッタリの土地が見つかって即決しちゃいました。

いい物件が見つかるといいですね♪

徒歩圏ですか!? | 2012/06/26

エリアは狭いけど、その分探しやすそうですね。
高台だと、崩れたり倒壊が気になるのですが、関係ないんですかね。

うちはちゃんくん | 2012/06/26

JRの駅徒歩15分圏内です。
あとは大きな道路近くは避けたい、地盤の弱いところは避けたいというのが次かな？

JR徒歩圏 | 2012/06/26

ということは、結構範囲は幅広く探されたんですかね。
地盤は気になります。何かで調べたのでしょうか。

こんばんはまりぃ | 2012/06/26

まだみなさんの上がっていないことで言えば、中学校の学力、その中学校へ通える学区内の小学校があるところ・・・です。

隣の中学校とあまりに差があり過ぎるので。

こんばんは | 2012/06/26

学校気になります。もちろん、荒れてるようなところはイヤですが、あまり勉強勉強しているところもイヤだな、と思っていて。ちょうど良いところをどうやって探せば良いのやら。

周りの環境 | 2012/06/26

夫は施設勤務なので、数年に一度都内～千葉で異動があります。なので、通勤のことは置いておきました。

私の実家が都内寄りの埼玉、夫の実家は都内寄りの千葉ということもあり、住むのは千葉か埼玉と決めていました。

決め手は…
幼稚園や小学校･中学校があり、適度な自然や公園がある。
通学路が夜でも暗すぎない。
スーパーや駅まで歩いていける(駅まではバスを使うことが多いですが…)。

地震前だったのですが、父に地盤がしっかりしているところは絶対だと言われて、今のところになりました。
他に考えていた市や夫の実家は液状化で大変なことになっていたので、今のところで良かったと思いました。


すみません、沢山あって参考にならないかもですね(・・;)

いろいろ書いてくれてありがとうございます | 2012/06/26

他にも書いていた方がいましたが、地盤は何かで調べたりしたのでしょうか。

こんにちは | 2012/06/26

やはりお仕事があるご主人の通勤圏内は考慮された方がいいと思います。近い方が楽でしょうね。あとはわりと奥様のご実家近くに建てられる方が多いみたいです。

こんばんは | 2012/06/26

そうですよね。会社と実家は結構離れているので、あと、乗り換え数とか考慮して、ですよね。

立地重要ですよね | 2012/06/26

ウチの場合は

・主人の職場への利便
・幼稚園、小学校はどこか
・スーパーやショッピングモールまでの距離
・駅まで歩けるか否か
・日当たり
・風通し
・間取り
・駐車場の有無
・静かか（高速道路や踏切など）
・実際に家に入ったときの雰囲気（暗くないか、なんか嫌な感じはないか）

以上をすべて満たしたところを探しました。

将来自分が年をとり　車の運転が不安になった場合
スーパーや駅　銀行くらいまでは
多少時間がかかっても歩けることは重要と考えました。

主人は日当たり　風通し　閑静さを重視していました。

間取りは家族が増えることを視野に入れて考えました。


良い物件に出会えますように☆

そうですよね | 2012/06/26

やっぱりまず場所をある程度絞らないとなんですよね。そうしたら、いろいろ住環境が見れますよね。

こんばんはみこちん | 2012/06/26

３年前に戸建てを建てました。
息子が幼稚園に入園する前でしたね。
建てるにあたり、環境はもちろん、お店や学校、駅や会社までの利便性、
日当たり、交通量を考えました。
昔、田んぼだったという場所でしたので、地盤調査もしましたよ。
住めば都になるのもありますが。

こんばんは | 2012/06/26

やっぱり皆さん、ある程度の場所は決まっていたんですかね。

うちはあ～や | 2012/06/26

子育て環境良い所でと最初賃貸で引っ越したら、水害の可能性も低く、地震の時も毎回隣接地より震度が低くて、気に入ったので、賃貸の近所に買いました。
何年か住んでみて良かったから、思いきって買った感じです。

実家は両方遠いんですが。
関西と北海道なので、ある意味間の東京都です。
ここまで遠いとそこは考えません。

地震に関しては、どこに住んでも揺れる時は揺れますし、住んでみないと分からない場合もあると思います。
首都圏でしたら、液状化マップなどもありますが、今回、想定外の所も液状化が起きたりしていたので、そこはやはり難しい所ですよね。

何を優先するかはそれぞれあると思います。
我が家のようにたまたま住んだら良かったからとご縁があって買う場合もあれば、買いたいから探される方も居ますよね。
気になる点を書き出して、優先順位を検討されてはいかがでしょうか？

住んでみて | 2012/06/26

一番良いパターンですよね。
優先順位リストアップしてみます。

うちはたんご | 2012/06/26

子供が出来る前に立てたので、学校とか何も考えませんでした。そのころ共働きだったので、二人の職場の両方とも乗り換えが少ない半分のところ、で決めました。
あと、坂の上は大変なのでやめました。
また、私がお墓が苦手なので、周りにお墓がなく、家から絶対見えないところにしました。
犬が当時いたので、迷わず一軒家にしました。

うちも | 2012/06/26

今の賃貸は、夫婦の職場の間をとりました。私はもう働くなら近所で、と考えているし。悩みます。

色々ありますがトラキチ | 2012/06/26

物件はとにかくたくさん見ました。住みたい所は、閑静だけど坂道多いとか店が少ないとか通勤時間がかかるとか年老いた時に不便なので、都会でマンションが良いなと思うようになりました。
義理の実家は近くない所にしたいなと。
結局は新しい場所に買う冒険が出来ず、私が長年一人暮らしをしており、主人とも数年暮らした場所に決めました。土地勘があり、中流家庭以上の富裕層が多いので住みやすく、当時子供はいませんでしたが学区も良かったので。スーパーや病院がたくさんあるし、市内で転勤があってもアクセス便利なので。マンションは近所付き合いや干渉などの煩わしさはなく挨拶程度だし、幼稚園のお友達と遊ぶ時はマンション内のカフェやキッズルームなどの共有ｽﾍﾟｰｽを利用しています。

こんばんは | 2012/06/28

土地勘がある場所ですか。
マンションの利点にも触れていただきありがとうございます。その点も悩み中なので。
マンション内にカフェとキッズルームがあるなんて便利ですね。

こんばんは | 2012/06/26

うちは…マンションを購入しました。

共稼ぎなので先々、鍵っ子になる娘のことを考えてのセキュリティ面や近隣との関係、老後に夫婦二人でも管理ができる面で当初からマンションと決めていました。

物件は主人が探しました。以前の住まいの隣の市です。隣の市にしたのは…水道代が以前の市町村より安いことや乳児・児童保健が充実していることなどもあります。

物件を決めた理由は…旦那さんの一目惚れ(笑)
でも、私が納得した理由は…近隣に生活環境(病院／市立病院や子供救急病院が自転車で10分以内・スーパー／徒歩3分に大型ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞﾓｰﾙ有り・学校／高校まで全て徒歩圏にあります)が整っており、駅がほど遠く(笑／自転車で15分以内)緑溢れる環境であること。市立公園もあり、野鳥が飛び交う素敵な街です。

地盤云々は…施工会社(大手ﾊｳｽﾒｰｶｰ)の方より説明を受け、納得してます。

素敵なマイホームが見つかるといいですね！！

こんばんは | 2012/06/28

我が家も鍵っ子予定なので、マンションなるほど～と思いました。
隣の市ですか。比較しやすそうで良いですね。

こんばんはゆうゆう | 2012/06/26

うちは夫の通勤が便利な所、学校や公共施設からもあまり離れていない所で選びました。

こんばんは | 2012/06/28

ある程度、場所が絞られていたんですね。幅広すぎてなかなか。

こんばんはニモまま | 2012/06/27

治安、通勤のよさ、学区、などでしょうか

こんばんは | 2012/06/28

まあ、大体そんな感じですよね。

環境 | 2012/06/27

①主人の通勤距離 ②学校の距離 ③病院、お店など利便性 ④立地場所の良さ などを検討して決めました。 一番は価格です。 実家から離れてしまったのは妥協しました。 通勤距離は大事だと思います。 あと実家はやはり近い方がいいです(^_^;)

こんばんは | 2012/06/28

実家は近い方が良いですよね。今だいたい２時間かかるので、これを１時間半に縮めたいとは思ってるんですが。

こんばんは | 2012/06/27

ｳﾁは､転勤があるのでその範囲内で何処に転勤になっても通勤が可能なｴﾘｱを第一に重視しました｡ それから不動産屋で物件を色々と見せて貰って､園は多少遠くても送迎や車もあるので良しとして､小学校や駅､病院等の距離を聞いたりしました｡ 最終的に２つの物件に絞り､①は眼科と小児科､小学校､ｽｰﾊﾟｰ+TSUTAYA+ｶﾞｽﾄが徒歩数分の距離で役場も車で五分程度とかなり立地条件が良かったのですが(実家へも②の物件より近く片道3･40分程度)…お隣との隣接距離が近くてまだ小さい子供なので煩くした時にご迷惑を掛けてしまうかもしれない事､それから駐車場も何とか②台止められますが電柱が邪魔で止め辛い､庭も狭くて子供を満足に遊ばせてあげられないという難点がありました｡ ②は､今住んでいる家ですが…庭の広さも調度良く､明るく可愛い家､日当たりも良好で何処の職場になっても通勤時間があまり変わらない場所で周りも新築ばかりなので小さなお子様が多く､子供を育てるのになかなか良い環境です｡ それからこの地域には､大きな病院があるのでその安心感もあります｡ ちなみに駐車場は､③台置けます｡ 難点は､ちょっとした山の頂上という感じなので登下校の際､子供が苦労してしまう事､私の実家まで約①時間なので両親が来てくれる時に負担が掛かる事や何かの時に直ぐに駆け付けてあげられないくらいです｡ 主人ともよく話した結果…お客様が見えた時に車を置けない､置くとしたら路駐か近くのｽｰﾊﾟｰに駐めて歩いて来て貰わなければならない｡路駐だとご近所に迷惑だし､ｽｰﾊﾟｰだとｽｰﾊﾟｰにも来て下さるお客様にも失礼なので立地条件的には①がとても魅力的でしたが､主人と子供､お客様の事を考えて②にしました｡ こちらの地域は､とても暖かい方が多くて買い物中もよく娘に声を掛けて下さったり､笑顔を沢山向けて下さる方ばかりなので②にして良かったと今の所思ってます｡ 沢山､悩むと思いますが…まずｴﾘｱを絞って､優先順位をお決めになられてから不動産屋巡りをすると良いと思いますよ☆ 良い物件と出会えると良いですねo(^-^)o

こんばんは | 2012/06/28

そうなんですよね。まずエリアなんですよね。路線図とにらめっこです。

うちは。つう | 2012/06/27

両親と同居しているので、注文住宅です。

決めては、通勤距離や、駅の近くなどの利便性です。
でも、土地が低く、何度か浸水しているので、もう少し高いところにすればよかったと思います。

あとは、周りが工場が多く、夜中でも作業をしていてうるさいので、もっと周りの環境も見ておくとよかったと思います。

いい物件がみつかるといいですね。

こんばんは | 2012/06/28

浸水ですか、大変でしたね。うるさいのはやですね。

うちの場合は。 | 2012/06/27

　１．小学校まで2km以内で、交通量の多い道路を渡らず通える。
　　※片側3車線を横断歩道で渡るのは、危険と思うので f^^;)
　２．新興住宅地　又は　最近建てた家が多い団地。
　　※”新住民”vs”地元住民”は避けたい（”村八分”は、ねぇ）
　３．川や湖／池の側・埋め立て地は避ける。
　　※地盤が弱いと思うから。水の近くは、増水も怖い(>o<)

が譲れない条件でした。

　車社会な街（公共交通機関が発達していないッ！）なので、”通勤や買い物に便利”は条件に入れていなかったです。
　結果的には、
　１）歩いて行けるところにショッピングセンターがあり
　２）主人の職場が５km圏内　
にもあてはまりました。（でも、主人は車通勤です。何故？）

　ただ。住んでみて気がついた（失敗した？と思う）ところは、高速道路のインターにも近い（＝インターへ通じる道が脇にある）ことです。
　その性か判りませんが、《見慣れない人が家の近くを車で通っても（車で昼寝？してても）違和感がない》状態です。

　路に迷われてウロウロされていたり、お疲れで休息を取っておられるのかもしれませんが、【下見】をしている者も居そうで...。

　と思うのは、引っ越して2カ月もたたないうちに窓ガラス（鍵の部分）を壊されました。
　※”その最中”に私が帰宅した？のか、未遂（中には入っていない）でした。
　　↑たまたま”この日”は、帰宅が早かった。

　その後、周りの方にお話を聞いたところ『空き巣に入られた』や『家の前にずっと停まっている車がある』など、その家の事情に沿った”おかしなこと”があるようです。
　※空き巣：家主が散歩に行っている間、不審車：御主人が夜勤の日
　
　「【インターが近い＝何かあっても高速で遠くに逃げられる】からねぇ」と言われ、そういう盲点があったか！と思いました。(T^T)

こんばんは | 2012/06/28

いろいろな観点ありがとうございます。
確かに下町とかは入りにくいですもんね。
インターが近いのは便利と思ってましたが、そんな盲点があったとは。

おはようございます♪ | 2012/06/27

主人の通勤のしやすさで決めました。とにかく主人が通勤時間を短くしたかった。。。
毎日のことなので会社が近くて良かったです。
震災の時も歩いてすぐ帰ってこれました。これからまた購入して探すとしたら子供の学校のことで決めると思います。

こんばんは | 2012/06/28

ご主人の通勤を第一に、とは良い奥様ですね。もちろんある程度考慮はしますが、歩いて帰れる程は無理です
(-_-;)

難しい問題ですねあちゃぱんまん | 2012/06/27

一度たててしまうとやり直しはきかないので、難しいですね。
私の周りは実家の近くに立てている人が案外多いです。幼稚園など行事が出てきたりすると何かと助かるようですよ。

こんばんは | 2012/06/28

何回も買えないですもんね。
実家の近くに住めたら良いでしょうが、転職しなきゃならなくなるしな。

こんにちは | 2012/06/27

今住んでいる地域はアパートに住んでいて、住みやすいと思ったからです。
小学校に入ってしまうとなかなか地域も限定されてしまうのでそれより前に建てたかったというのもあります。
建ててしまうと気に入らなかったからお引越しというわけにもなかなかいきませんので、ここはいいのではと思うところがあったら一度アパートに住んでみてからの建設をお勧めします。

こんばんは | 2012/06/29

賃貸に住んでから、ですか～。時間があればそうしたいですが、主人の年齢(４０)もありますし、幼稚園のことなどもあるので。もっと早く動けば良かったです。

小学校などあずき | 2012/06/27

小学校の学区などを気にします。予算はもちろんですけど、優先順位を決められたら良いと思いますよ。

こんばんは | 2012/06/29

学区ですか～。うちは県すら決まってないので。

これからですが | 2012/06/27

自分が探すなら、
・まず治安がいいところ。落ち着いた街並みのところがいいです。
あまり人里離れた寂しいところは子供の通学を考えると怖いです。
・次に、窓を開けてうるさくないところ。
電車や車が通る音が異様に響いたり、暴走族などの音が聞こえてくるような大通りの近くはNG。
・子供の通学に支障がない程度の距離であること。
・家の周囲が車の出入りしやすいこと。（車必須の生活をしているので、車の出入りが負担にならないこと。奥まった土地、狭い路地はNG。）
・どこに行くにも便利な中間地点的な場所であること。（市街地まで、または実家や会社の往復）
・急な勾配がある土地・危険個所が多い土地は不可。（トラブルを事前に避ける意味で。老後は勾配地はキツイですし）
・買い物に困らない程度に適度にお店が近くにあること。（病院等も）

細かいことを並べるとキリがないですが、今のことだけではなくて老後のことも視野に入れて土地は選んだ方がいいと思います。

こんばんは | 2012/06/29

子どものことも気になるけど、確かに老後のことも考えないとですよね。
今住んでる地域がアップダウンが激しいところなので、確かに老後はちょっときついのかな。

うちは | 2012/06/27

結婚してから都内の品川区に住んでいました。
2路線以上最寄駅があり、非常に交通の便がよかったことや、
アクセスはいいのに商店街があったり、物価も安かったり、
子育て支援が充実していたので品川区に住みたいと思い物件を探しました。また主人がいずれはマイカーがほしいと言うことで駐車スペースが必要だったので、戸建てで探しました。
が品川区内は予算的に厳しい。ということで最終的には大田区に戸建てを購入しました。
お互いの実家も1時間圏内で、大田区も比較的子育て支援が充実しているので、満足しています。また、商店街があることと、ちょっと徒歩では遠いですが、2路線使えるので便利です。

こんばんは | 2012/06/29

品川で戸建は確かになかなか難しそうですね。
うちは今、神奈川(横浜・川崎)か都内かで悩んでいるところなんですが、やっぱり子育ては都内の方が充実してそうですよね。

こんにちは | 2012/06/27

うちは主人の会社の近くが第一でしたが、あとは子供が通うことになる小学校・中学校の校区です。

こんばんは | 2012/06/29

では、比較的ご近所に買われたんですかね。行きたい学校が決まっていれば良いですよね。

こんにちはパスタん | 2012/06/27

こだわりを持たずに、旦那の実家の近所で安くてよい物件･･･と言う単純な理由で購入し後悔したものです･･･。

後悔した分、ここにこだわった方がよかった･･･と、思ったことを言わせて下さい。
重要するこだわりはもちろん「価格と物件」ですがその次のこだわりです。

まずご近所の年齢層です。
中古物件を購入したため、周りは私の親ぐらいの年齢の人はほとんどでした。
なので、近所づきあいは最初はとても気を使いました･･･
やはり「若いから～」と言う偏見をもたれがちですから･･･。
また、慣れても、同じ年代の人がいないのでなんだか寂しい感じがしました。
（逆にかわいがってくれる･･･という面はありましたが）

購入の際、私ならご近所さんの年齢層にまずこだわると思います。


あとは細かなことを言えば、坂道が少ない、近所に小児科・スーパーがある･･･です。

それから、賛否両論あるかもしれないですが、自治会がない地域もあるようで、こういう地域に住んでる人からの話を聞くとなんと楽なんだろう～って思うので、出来ればない地域の方がいいです^^;
自治会があれば非常時に助け合いがあるとかどうとか聞きますが、私の経験上そういうのはあまり意味ないな･･･って痛感してますので･･･^^;

こんばんは | 2012/06/29

失敗談(？)とても参考になりました。
確かに、新興住宅地とかは大体世代が合うので良いですよね。でも、マンションだったらあまり関係ないのかな、と。
自治会は、ちょうど数日前に、会費徴収の紙がポストに入ってたところで、タイムリーでした。

現在検討中です☆ちぃ☆ | 2012/06/27

私たちの条件は １．主人の通勤に便利 ２．実家に遠くない(長男なので…) ３．小・中学校区が荒れていない の３点が全て満たされるところです。 特に３の条件は大事だと思っていますし、この条件でエリアはかなり絞られました。 条件が多くてもみつかりづらいし難しいですよね。 でも絶対に譲れない条件ってあるはずなので、ご主人と書き出して絞り込むといいと思います。

こんばんは | 2012/06/29

ということは、荒れてる学校が多かったんですね。県も絞られてないので、学校までまだたどり着けなくて。

我が家は | 2012/06/27

子ども達の保育園でした。

二人いての20分近くの自転車での登園が本当に大変でした。
保育園も激戦地区なので変えられないし…。

あとは金額ですよね。

こんばんは | 2012/06/29

保育園を変えずに引っ越したんですか～。うちは入ってませんが(というか、やはり激戦で入れないんですが)、激戦区は大変ですよね。

子供優先 | 2012/06/27

ちょうど小学校にあがるときに買いました。もともと私の住んでいたところで、下も幼稚園へ行っていたので、小学校が近いところ、幼稚園へ行きやすいところ優先で決めました。
学区近くでもいくつか学校はありますが、やっぱり評判優先です。地震は、日本に住んでいれば、どこでも起きると思います。
ただ、旦那さんの意見は聞くべきだと思います。通勤圏内と言っても、個人差がありますし。
幼稚園が決まっているならその圏内ではないのでしょうか？

こんばんは | 2012/06/29

いや、幼稚園はまだ決まってません。なので、入園前の今のうちに、どうにかしたいところなんですよね。

これから | 2012/06/27

土地を購入する予定です。土地探しはなかなか気にいる物件が見つからず大変です。
私の条件は今、住んでる市内であること。両親の家の近くと子供の保育園に送り迎えをできる範囲であること。小学校も近いので、子供が仕事が遅い私を実家で待ったりできるので。見つけたのは車が入ってこれず、子供が遊びやすく、住宅地でゆったりしているとこ。道路が狭いと旦那の営業社が 通れないので、広い道路も重視しました。

古屋があるなら近くに密着しすぎてないかなども 見ました。旗ざおの形は 景色が遮断されるのでお進めしません。
電信柱の前やゴミ箱の前も避けました。

こんばんは | 2012/06/29

旗ざおの形って何ですか!?

えっと | 2012/06/29

うまく説明できませんが 土地の形がきれいな形ではなく、隣の家の庭まで土地が続いている形があるのを土地探しで見つけると思います。その場合 家が窓をあければ目の前にあり他の家もわきにありと完全に遮断される作りになります。ちょうどその形が旗の形に似てるんですよ。

こんばんは | 2012/06/28

まず、小学校や中学校の質をみたりしました。
あとは地盤もみました。昔は池や沼だった所はやめました。あと今なら医療費などの補助ある市町村など確認するかな。

こんばんは | 2012/06/29

補助大事ですよね。エリアが広いので、いっぱい見なきゃならないので大変です。

交通の便が１番かな(^o^)と思います。ノンタンタータン | 2012/06/28

大きくなると自分で通学通勤しますから交通の便は大切だと思います。そういうところにはお店や病院があるでしょうし 近くになくても行きやすいです。自分が歳をとって運転できなくてもそれが大切かなと思います。子どもはすぐに大きくなるので学校が近いことや友人が近くにいることはあまり関係ないと思いますよ。

こんばんは | 2012/06/29

子どもはすぐに大きくなりますか～。その考えはなかったです。

自治体によって | 2012/06/28

子供の医療費や補助金、下水道料金、市民税などなど、いろいろ違いますよ。決め手がないならまずその辺りから絞ってみてはいかがでしょう？
あとはやっぱり利便性かな。旦那様の通勤ももちろんですが、将来子供が高校、大学、就職ってなった時に、大変すぎない所がいいと思います。

こんばんは | 2012/06/29

そうですね。自治体のそういった点から見てみるのも良さそうですね。ありがとうございます。

新興住宅まいまい | 2012/06/29

が第一希望でした。
アパート時代、主人の会社が徒歩3分の距離で、幼稚園も車で3分でした。そこのエリアから一番近い新興住宅が今の場所です。
ちなみに駅が近いです。
あとはやはり価格ですね。

こんにちは | 2012/07/03

新興住宅だとやっぱり溶け込みやすそうですよね。

いろいろありますが | 2012/06/29

立地、金額、広さ です。

駅近は、通勤便利ですが、平米数が広い物件が少ないこと、駅近だと資産価値はあるものの、いろんな人が集まる場所だけに環境面が子供にはあまり好ましくないため、夫に頑張ってもらい駅までバス便の物件にしました。

同じ駅利用でも、バス便になると広くてお手頃価格な物件があるので、子供が小さいうちは駅を利用することも多くないため、駅近は切り捨てました。(夫は未練があるようですが…。)

うちは新築マンションなで、子供が同世代の子育てファミリーが多く、すぐに友達がたくさんでき、楽しい毎日を送っています。


いろんな条件(金額、地域、駅近、バス便可か不可か、平米数、間取りなどなど)を書き出してみて、譲れない、場合によっては譲れる、こだわらない と3段階に分けて考えてみるといいですよ。

こんにちは | 2012/07/03

バス便とは、確かに旦那様頑張りましたね。
やっぱり新築の方が溶け込みやすそうですよね。

こんばんはリラックママ | 2012/07/01

やっぱり学区や通勤のよさを考えますかね。あと治安とか！

こんにちは | 2012/07/03

やっぱりみなさん重視する所は同じですよね。

通勤の利便性と環境都 | 2012/07/02

賃貸なら、希望の地域やその近くに住んでみるのもよいですよ。
買う前に住んでいた地域ではありませんが、近いエリアです。

通勤路線を含む交通の利便性、夜でも治安がよいこと、スーパーや図書館が近いことなどが条件でした。
値段を勘案するとエリア候補はずいぶん絞られましたよ。

こんにちは | 2012/07/03

もう若くもないので、そんな時間がないんですよね。お金も余計にかかるし。もっと若いうちだったら良かったんですが。

こんにちはhappy | 2012/07/02

住んでいた賃貸のそばがやっぱり住めば都でよく、近くを探しました。
通勤が便利でスーパーと学校も近いところがいいですよ。

こんにちは | 2012/07/03

今住んでる辺りが安ければ良いんですけどね、高くて。
スーパーは大事ですよね。

購入するなら | 2012/07/04

私ならまず、
１、公園が近くに最低１つはあること(歩いて行ける範囲)
２、買い物も歩いて行ける所

最低この２つは入れたいですね。
あとは買う家がどんだけ気に入ったかですね。

今は住んでる家は結婚する前に旦那と義母が値段だけで購入したので、私の希望などは全く繁栄されてません。

あとはここいいなと思っても、少し通って周辺を探索してみるのもいいかもしれないですよ。(時間バラバラで行ってみるといいですよ。騒音など後で気になる事がでないように。)

そうすれば確実に気に入った家などにであえるはずです。

我が家は | 2012/07/05

まず子育てを助けてくれる実家の近く 小学校が近くて通学路が歩道がしっかりと確保されてる 静かな住環境で駅から比較的近い と云うのに合わせ 地盤が良いところ 地名に谷や塚や堀といったものは避けてました （昔水があったと連想されるもの） あとは市役所で災害マップ地図をもらったり 気になる土地は昔そこが何だったか調べたりしました

こんばんは | 2012/07/08

夫は駅の便利さ、私は買い物のしやすさが重要ポイントでした。
そのためJR・私鉄・地下鉄８路線の通った大きいターミナル駅の近くに決定しました。
駅前にデパートが２つありますが、それ以上に激安商店街(笑)があったので、そこに惹かれました。
毎日の買い物なので、物価は大事なポイントですよね。

うちは | 2012/07/09

うちはいま都内で物件探して見て回ってるところです
私なりに譲れないのは隣家です
すごーく古くて手入れがされてない家やアパートが隣なのはいやです
安くていい物件だなーと思って現地に見に行くとたいてい隣家がちょっと・・って感じなんで二の足踏んでます

まずは | 2012/07/10

どのエリアに住むかを絞った方が良いと思います。
震災の後、高台が人気とテレビでやってました。
津波の心配ないし、地盤が強ければ地震が来ても被害が少ないかと。


うちは事情があり、この4月に私の実家敷地に新居を建て、住んでます。

高台で、目の前スーパー、バスの停留所は歩いて1分、小学校、中学も歩いて15分位です。

立地は良いけど、新興住宅地が近くに沢山あるから車の通り激しくてうるさいのがネックです。


あとは子供の医療費の助成が何歳まであるか、とか(これは自治体により異なるから重要)もよく調べた方が良いですよ。

その点うちは前に住んでた地域の方が医療費は子供一回200円だったし、市で幼稚園やってたから費用は安かったし。
今のとこは一回300円、幼稚園も私立のみ。
助成あっても所得によって変わるから大して帰ってきません。


よく下調べして気に入った所が見つかると良いですね(*^^*)

うちは | 2012/07/10

実家が近く(共働きなので極力)、職場からも近いという以外は、売却しやすいことです。
夫の実家が県外にあったり、夫としてはうちの実家近くは治安がよくなくて、終の住処にしたくないという思いからです。
そんなわけで、地域で人気のあるマンション指名で、かつ新築はその後の値下がりが大きいことを考えて、中古(といっても築5年程度)にしました。
ちなみにマンションなら断然駅近が売れやすいようですよ。(なお、田舎とは言えない地域に在住ですので、地域差はあると思います。)
探してて売れてないのは、駅から遠いとこでしたしね。当たり前ですが、ほんとそうだなと実感しました。あと、二階以上。
そして間取りは3ldkが良いと。

良い物件に出会えますように！！

場所限定おかちん | 2012/07/10

うちは、マンションですが、場所を限定しました。車も1台だけなので普段は私はベビーカーと自転車。
とりあえず独身時代から住んでいるので住みやすい。
環境がいいと思っているエリア。
平地でとりあえず徒歩圏内に何でもある（スーパー・病院・クリーニング・駅・バス停etc）所です。
通勤もドアtoドアで30分以内です。
戸建ては高くて手が出ず、無理に買うとなると山の方に行くことになり不便。

うちはこんな感じです。
ご参考になれば。

うちはgamball | 2012/07/10

うちは新興住宅だけ狙って探してます
やはり新興住宅地の方が年齢層も近いしトラブルもなさそうなので。

こんにちは | 2012/07/10

うちは主人の勤務先から近いこと。あと子どもの学校で決めました。